Steenoven

Concevoir, développer et investir sur mesure

Les promoteurs immobiliers se déclinent sous toutes les formes. Steenoven se distingue par une identité forte, des exigences élevées en matière de qualité et des partenariats solides. En tant que société sœur d’Alheembouw, l’entreprise conçoit des projets à fort impact, menés avec confiance, style, transparence et expertise, en parfaite adéquation avec les attentes des propriétaires et des investisseurs.

Pour les gens, avec les gens 

« Notre approche pragmatique est notre plus grand atout. L’état d’esprit typique de la Flandre occidentale – aller de l’avant et garder les pieds sur terre – combiné à des valeurs profondément ancrées, forge l’identité unique de Steenoven », explique Peter Temmerman.

« Cette exigence de qualité nous permet de développer des projets qui garantissent, aujourd’hui comme demain, un cadre de vie et de travail agréable et serein. En d’autres termes, nous développons des projets pour l’humain, portés par l’humain. Nous sommes pleinement conscients que notre véritable richesse réside dans nos équipes, ainsi que dans celles d’Alheembouw. Chacun est reconnu pour ses compétences, ce qui renforce l’engagement collectif à concrétiser, ensemble, nos ambitions et notre vision. »

Une expertise interne de A à Z

Depuis 35 ans, Steenoven s’impose comme un acteur de référence dans le développement de projets immobiliers. « Nos trente collaborateurs couvrent l’ensemble de la chaîne de valeur », souligne Peter Temmerman. « De la prospection à la conception et à l’obtention des permis, en passant par la coordination des travaux et la commercialisation, jusqu’à la livraison et l’accompagnement des clients : toutes les étapes sont maîtrisées en interne, dans les règles de l’art. Notre siège, situé dans la Westwing Tower durable à Roulers, en est une illustration concrète. Depuis cette base, nous développons principalement des projets en Flandre occidentale et orientale, tout en nous ouvrant également à d’autres régions, comme Anvers, Bruxelles et le Brabant flamand. » Bart Vanderdonckt, directeur général, ajoute : « Nous cherchons à utiliser l’espace disponible en Flandre de manière responsable et durable. Nos projets résidentiels sont idéalement situés à proximité des services et commodités, tandis que nos projets professionnels bénéficient toujours d’une excellente accessibilité. Nous privilégions en outre des techniques énergétiques durables, comme la géothermie, et une conception parfaitement adaptée au site et à son environnement. Les projets d’envergure réalisés avec des bureaux d’architectes (inter)nationaux renommés font pleinement partie de notre ADN. Mais nous collaborons avec tout autant d’enthousiasme avec des partenaires locaux. »

Une référence en PPP en Flandre

Fin 2021, Steenoven a été reprise par Peter Temmerman, propriétaire d’Alheembouw, même si les liens professionnels entre les deux entreprises étaient déjà particulièrement étroits depuis plusieurs années. « La complémentarité de nos expertises et de nos expériences a donné naissance à une synergie forte, portée par des valeurs communes, une même passion et un réel dynamisme. Ensemble, nous sommes en mesure de mener à bien les projets les plus complexes », explique Bart Vanderdonckt. « Cette valeur ajoutée – notre capacité à maîtriser à la fois la complexité technique et organisationnelle – est devenue rare dans le secteur », conclut Peter Temmerman.

Projets récents

Poort van de Prijkels (Deinze/Nazareth)

À l’entrée du parc d’activités De Prijkels, l’un des plus importants de Flandre orientale, une transformation en profondeur est en cours. Le projet « Poort van de Prijkels » comprend trois immeubles de bureaux durables certifiés BREEAM Excellent, implantés dans un environnement verdoyant. L’ensemble a été conçu par les cabinets d’architectes de renommée internationale DELVA, KAAN Architecten et DENC-STUDIO.

DamasK (Courtrai)

Dans le quartier d’Overleie à Courtrai, le projet résidentiel DamasK verra prochainement le jour. Ce développement contemporain fait subtilement référence au riche passé textile de la ville. Il se compose de deux bâtiments élégants – Patio et Museum – accueillant 47 appartements de standing, dont plusieurs penthouses exclusifs, ainsi qu’un espace de bureaux casco.

Kotter (Gand)

Situé sur l’Ottergemsesteenweg à Gand, à proximité de l’échangeur E40-E17, le projet Kotter prévoit la reconversion d’un ancien immeuble de bureaux en une résidence étudiante contemporaine, au cœur d’un environnement verdoyant. Avec ses 126 chambres lumineuses, il répond de manière durable à la demande croissante de logements étudiants de qualité. Les premiers étudiants sont attendus à la rentrée académique 2027-2028. D’ici là, deux nouveaux projets sont déjà en préparation.