Steenoven

Un promoteur immobilier misant sur l’humain

Steenoven, la division « promotion immobilière » de l’entreprise de construction Alheembouw, est spécialisée dans les projets immobiliers résidentiels et commerciaux. Les appartements, habitations, bureaux et hôtels constituent l’essentiel du portefeuille. Forte d’une expérience de 30 ans et d’une trentaine de collaborateurs, Steenoven réunit toutes les compétences requises en interne : de l’acquisition et du développement au marketing et à la vente, en passant par le financement, l’adjudication et la construction. Depuis son siège à Roulers, l’entreprise réalise des projets principalement en Flandre occidentale et en Flandre orientale. Toutefois, Steenoven a déjà jeté les bases de réalisations futures à Bruxelles et à Anvers également.

Identité et qualité

« Steenoven se distingue par son identité et son souci de la qualité », explique Geert Van Mol, l’un des deux PDG. « La personnalité unique de l’entreprise est déterminée par la mentalité pragmatique et la persévérance typiques de la Flandre occidentale, ainsi que par les valeurs profondément ancrées, avec la valeur, la confiance, le style, la transparence et l’expertise comme maîtres mots. »

Pour chaque nouveau projet, Steenoven met la qualité au centre de ses préoccupations. « Par exemple, nous cherchons à implanter tous nos projets à des endroits aussi centraux ou stratégiques que possible. Nos projets résidentiels se trouvent toujours à proximité des magasins et des services, alors que nos projets commerciaux sont faciles d’accès tout en bénéficiant d’une visibilité optimale. Par ailleurs, nous privilégions une architecture personnalisée pour chaque projet, en faisant appel à des architectes locaux, nationaux ou internationaux, tant expérimentés que jeunes et talentueux.

Enfin, en mettant l’accent sur la qualité de vie et de travail, nous créons des environnements de vie et de travail agréables et confortables. Pour y arriver, nous misons sur des matériaux de qualité, des solutions de mobilité intelligentes et des technologies d’énergie renouvelable, comme la géothermie. »

Spécialiste des PPP

Suite à l’acquisition de Steenoven par Peter Temmerman, administrateur délégué chez Alheembouw, les deux entreprises font partie de la même famille depuis fin 2021. Toutefois, les liens professionnels étaient déjà étroits depuis plusieurs années. « Nos connaissances et expériences complémentaires créent une synergie particulière basée sur les mêmes valeurs familiales, la même passion et le même dynamisme, ce qui nous permet de réaliser ensemble les projets les plus complexes. Par conséquent, au cours des quinze dernières années, le tandem unique Alheembouw-Steenoven est devenu une référence en matière de PPP en Flandre, avec notamment des projets d’envergure tels que Waterfront (Waregem), Eilandpark (Sint-Lievens-Houtem) et tout récemment, Tonkin (Oudenaarde). »

Waterfront (Waregem)

Waterfront est un projet global prestigieux, où se côtoient habitat, travail, logement et loisirs. Le projet est le fer de lance de la politique de renouvellement de la ville. Deux tours résidentielles emblématiques, d’une capacité totale de 120 appartements, constituent le cœur de ce projet élégant. D’une hauteur de 45 mètres, elles redessineront à jamais la skyline de la ville de Waregem. Outre les deux tours résidentielles, Waterfront comprend également un hôtel, un immeuble de bureaux et de commerces et un parking.

Eilandpark (Sint-Lievens-Houtem)

Sur l’ancien site de l’usine de tissage Saey, au cœur de la commune de Sint-Lievens-Houtem, un projet immobilier durable verra le jour à partir de la mi-2023 : Eilandpark. Le concept unique de B2Ai rappelle le passé textile du site. L’un des points forts de ce projet sera sans aucun doute l’artère verte qui divisera le site en deux zones résidentielles, pouvant accueillir 26 appartements, 11 maisons et 1 espace commercial.

Tonkin (Oudenaarde)

La construction du projet Tonkin débutera à l’automne 2023 : un quartier durable avec 21 maisons individuelles toutes prêtes. Le lotissement offre le meilleur des deux mondes : le centre-ville est accessible à pied et la réserve naturelle de ‘t Spei se trouve au fond du jardin. Tonkin mise sur la réalisation de logements durables et particulièrement économes en énergie. Ce n’est pas un slogan vide de sens car toutes les maisons sont neutres sur le plan énergétique (niveau E 0). Avec un choix de trois types d’habitations, ce site a tout pour plaire aux jeunes couples, aux familles ou aux investisseurs.