Steenoven

Wij creëren, ontwikkelen en investeren samen op maat

Projectontwikkelaars zijn er in alle maten en gewichten. Steenoven onderscheidt zich door zijn identiteit, focus op kwaliteit en stevige partnerships. De ontwikkelingstak van aannemer Alheembouw hanteert dezelfde waarden als het zusterbedrijf. Met vertrouwen, stijl, transparantie en expertise worden impactvolle ontwikkelingen gerealiseerd die echt inspelen op de verwachtingen van eigenaars en investeerders.

Voor mensen mét mensen

“Onze ‘no-nonsense’-mentaliteit is onze grote troef. De typische West-Vlaamse mentaliteit van ‘bluvn goan’ en ‘doe ma geweune’ vormt, samen met de diepgewortelde waarden, de unieke persoonlijkheid van Steenoven,” vertelt CEO Peter Temmerman. “Onze focus op kwaliteit zorgt ervoor dat we projecten afleveren die vandaag en morgen zorgeloos woon- en werkplezier garanderen. Kortom, we ontwikkelen voor mensen… mét mensen. We beseffen maar al te goed dat ons eigen team en dat van Alheembouw ons echte kapitaal is. Iedereen wordt geapprecieerd om zijn/haar kunnen, wat de motivatie van alle medewerkers enkel maar verhoogt om samen onze ambities en visie te blijven verwezenlijken.”

In-house expertise van A tot Z

Al meer dan 30 jaar is Steenoven een gevestigde waarde in de markt van projectontwikkeling voor residentieel en commercieel vastgoed. “Onze dertig medewerkers dekken qua expertise de volledige waardeketting”, aldus Peter Temmerman. “Van prospectie, ontwerp- en vergunningsfase, over bouwcoördinatie en verkoop, tot oplevering en klantenbegeleiding: alles wordt in-house en volgens de regels van de kunst gedaan. Onze thuisbasis in de duurzame Westwing Tower in Roeselare is daarvan het beste voorbeeld. Van hieruit ontwikkelen we voornamelijk in West- en Oost-Vlaanderen. Toch kijken we ook naar andere regio’s zoals Antwerpen, Mechelen en Vlaams-Brabant.” Bart Vanderdonckt, Algemeen Directeur, vult aan: “We willen duurzaam met de beperkte ruimte in Vlaanderen omspringen. Onze woonprojecten liggen vlak bij alle nuttige voorzieningen, terwijl onze werkprojecten steeds vlot bereikbaar zijn. Daarnaast zweren we bij duurzame energietechnieken zoals geothermie, en kiezen we voor een ontwerp op maat van de site en de omgeving. Prestigeprojecten met gereputeerde (inter)nationale architectenbureaus gaan we niet uit de weg. Integendeel, ook dat is een deel van onze identiteit. Niettemin ontwikkelen we met evenveel enthousiasme projecten in samenwerking met lokale bureaus”. 

PPS-referentie in Vlaanderen

Sinds eind 2021 maken we deel uit van de Alheembouw-familie, maar de professionele banden waren al jaren bijzonder nauw. “Dankzij onze complementaire kennis en ervaring ontstond een bijzondere synergie met dezelfde waarden, passie en gedrevenheid, waardoor we samen zelfs de meest complexe projecten aankunnen”, aldus Bart Vanderdonckt. “Daarom is de unieke tandem Alheembouw-Steenoven de laatste vijftien jaar ook uitgegroeid tot een PPS-referentie in Vlaanderen met vele sterke referenties en voorloper in duurzaamheid.”

Enkele van de recente ontwikkelingen

Poort van de Prijkels (Deinze/Nazareth)

De toegangspoort tot De Prijkels, een van de grootste bedrijventerreinen van Oost-Vlaanderen, ondergaat de komende jaren een totale metamorfose. ‘Poort van de Prijkels’ bestaat uit drie uiterst duurzame kantoorgebouwen (BREEAM Excellent) in een oase van groen, ontworpen door de internationaal geroemde architecten DELVA, Kaan Architecten en DENC-studio.

Kotter (Gent)

Aan de Ottergemsesteenweg in Gent, vlak bij het knooppunt van de E40 en E17, transformeert Steenoven een oud kantoorgebouw tot een gloednieuw studentencomplex in een groene omgeving. Met 126 lichtrijke kamers biedt Kotter een duurzaam antwoord op het groeiend tekort aan kwalitatieve huisvesting in de Arteveldestad. De eerste studenten worden bij de start van het academiejaar 2027-28 verwacht. En intussen zitten de 2 volgende projecten al in de pipeline …

Ode Leie (Zulte)

Op een oude bedrijvensite aan de Staatsbaan in Zulte start Steenoven dit jaar de bouw van een nieuwe woonbuurt. Waar 85% van het terrein wordt herontwikkeld tot een nieuw stuk natuur, krijgt de rest een nieuwe invulling als Ode Leie: 58 stijlvolle appartementen, twee handelsruimtes en een kinderopvang, verdeeld over zes residenties. “Zo creëren we een omgeving waarin de aanwezige ruimte optimaal wordt benut, maar waar de natuur centraal blijft staan, aldus Peter Temmerman.