CONIX RDBM Architects werd eind 2009 aangesteld als coördinator bouwteam en architect (i.s.m. Quirynen-Jacobs) voor de ‘woonzorgwijk Park Passionisten’ te Tienen met het volgende programma:
- Een woonzorgcomplex met 60 bedden (RVT-PVT), een lokaal dienstencentrum, thuiszorgpunt, 50 assistentiewoningen op de grond in eigendom van de Broeders Alexianen;
- 105 woongelegenheden (sociale huisvesting waarvan 1/3 koop) op grond in erfpacht van de Sociale huisvestingsmaatschappij (of in eigendom voor wat betreft de koopwoningen).

Architectonische visie

Menselijk
De menselijke maat primeert. Ofschoon het een groot programma betreft, dient de kleinschaligheid gerealiseerd te worden. 

Harmonisch en verbonden
Landschap en interieur krijgen dankzij de architectuur van het gebouw een sterke relatie visueel, olfactorisch (geur) en akoestisch. Dit komt zowel de beleving van de ruimtelijke condities als de therapeutische missie ten goede. De gebouwen trachten een bijzondere eenheid te vormen met de omgeving. Zicht op daken is niet gewenst tenzij ze passend afgewerkt zijn bijvoorbeeld door middel van natuurlijke begroeiing. Techniek is ofwel totaal onzichtbaar ofwel volledig zichtbaar. Halfslachtige oplossingen kunnen niet. De site is allergisch voor van op het maaiveld of vanuit andere gebouwen zichtbare installaties op of rond de gebouwen. Het streven is zo weinig mogelijk actieve installatiecomponenten te integreren in de gebouwen. “Geen high-tech-gebouw, maar een gebouw op schaal van de mens, waar men een raam kan openzetten en genieten van de frisse lucht.” Waar mogelijk dienen functies gecombineerd te worden zodat zoveel mogelijk synergie aanwezig is in de oplossingen. Hierbij wordt bijvoorbeeld gedacht aan passieve zonwering door de vormgeving van de gevels.

Eigentijds
Eigentijdse uitstraling wordt onder andere bereikt door hedendaags gebruik van duurzame materialen. Hierbij worden “state of the art” technieken gebruikt voor de verwerking van de bouwmaterialen. Er wordt niet geëxperimenteerd met materialen of technieken waarvan de kwaliteiten nog niet bewezen zijn. Wel worden doorontwikkelde technieken gebruikt. De eigentijdsheid zal zich dus in vele details manifesteren.

Veilig
Alle gebruikers dienen in de gebouwen op een veilige wijze te kunnen verblijven. Naast het objectief aantoonbaar zijn van deze eigenschap moet het ook zo gevoeld en beleefd kunnen worden. 
 
Flexibel
Door bij het begin van het ontwerp ontwerpstrategieen te bepalen zal een middel beschikbaar zijn om elke detailvraag inzake het realiseren van de optimale functionaliteit voor een bepaalde ruimte van een in het geheel passende oplossing te voorzien.

Levensbestendig en duurzaam
Er wordt gestreefd naar maximale ruimtelijke kwaliteit gebaseerd op verhoudingen, lichtinval en uitzicht. Het materiaalgebruik voor wanden en uitrusting dienen ondersteuning te bieden aan het duurzaam gebruik en de beleving. Het gebruik vereist degelijke, makkelijk te onderhouden materialen. De beleving wordt beïnvloed­­ door de kleurstelling en de tactiele eigenschappen van de gekozen materialen en kleuren. De kennis en ervaring van de gebruikers dient hierin mede te leiden. Ruimten moeten in tijd aanpasbaar zijn om steeds aangepast te zijn aan de dan heersende verwachtingen. Dit vraagt om afwerkingen die makkelijk aanpasbaar zijn binnen normale onderhoudsbudgetten. 
Vriendelijk, rustig en geborgen
De algemene esthetiek van de architectuur ambieert soberheid, puurheid en perfectie. Her en der is een passend snuifje speelsheid toegevoegd waardoor de huiselijke geborgenheid geboden wordt. De gebouwen presenteren zich vriendelijk en natuurlijk, er is geen sprake van monumentaliteit. De materialen zijn echt, natuurlijk en nooit worden schreeuwerige kleuren gebruikt.

De troeven vallen samen met de doelen van de stakeholders in dit project:
1. Broeders Alexianen: creëren woonzorgwijk waar later zorg kan geleverd worden in de woonunits, (zonder onderscheid naar huur- of koop); woonzorgcomplex voor VIPA-budget, assistentiewoningen voor beperkter budget 
2. Huisvesting Tienen (HT): meer sociale woningen bouwen in Tienen → creëren van 105 units (sociale mix) voor VMSW-budget
3. Stedenbouw: “wonen rond een park” bouwen volgens stedenbouwkundig plan VECTRIS.
4. Gemeente Tienen: creëren van quotum aan koopwoningen → 105/3 units
5. VMSW: meer voor minder geld!!! (huurwoningen en koopwoningen krijgen ander budget).