Het nieuwe voetbalstadion van KAA Gent biedt ruimte voor voetbal en bijhorende faciliteiten, kantoren en commerciële activiteiten. Het is gelegen aan het knooppunt van de R4 ringweg en de snelwegen E17 en E40. Er zijn 20.000 zitplaatsen voorzien in het bijzonder compacte stadion. De tribune loopt rondom volledig door, net zoals de glazen gevel over de drie verdiepingen. Op de site van het voormalige bedrijvencentrum wordt een hotel gebouwd met ca. 270 kamers en een parking. Vanaf het verkeersplein voor het stadion vertrekt een voetgangers- en fietsas naar het terrein Dakar. Twee gebouwen van 10 bouwlagen langs de R4 zijn bestemd voor kantoren en kantoorachtigen. De lichte glasarchitectuur ervan staat in contrast met de meer gesloten architectuur van het lagere retailgebouw.
