Stapelplein

Architecten

Bontinck Architecture & Engineering

Locatie

Stapelplein, Gent

Bouwheer

Global Life 4 NV

Startdatum

2018

Einddatum

2020

Het project omvat:
· een nieuwbouw meergezinswoning met 22 units
· 450m² voorzien voor kantoren of ruimtes voor vrije beroepen
· een ondergrondse parking voor 20-tal wagens.

Het perceel is gelegen aan Stapelplein te Gent. Gelegen vlak tegen de projectontwikkeling Dok Noord en ook goed bereikbaar via de binnenring, biedt dit perceel zeer goede ontsluitingsmogelijkheden.
Het ontwerp creëert een bepaalde esthetische eenheid door het sluiten van de fragmentering die door afbraak van enkele panden is ontstaan. De site krijgt op die manier wederom het herkenbare karakter die de omgeving impliceert. De vormentaal en gevelarchitectuur van de nieuwbouwvolumes zijn een waardevolle referentie naar de bestaande herenhuizen. Door het sluiten van de bebouwing ontstaat er een kwalitatieve groene binnenruimte, deels gelegen op een ondergrondse parking.
Het nieuwbouwvolume tussen de 2 bestaande panden bestaat uit 3 bouwlagen met een teruggesprongen dakvolume. De nieuwbouw langs de Stokerijstraat sluit qua bouwhoogte aan op de desbetreffende bestaande bebouwing, maar krijgt op de hoek een accent van 4 bouwlagen om een gerechtvaardigde overgang te maken naar het Stapelplein.
De volumes zijn zodanig vormgegeven dat de panden- architectuur afleesbaar blijft. Met een bepaalde regelmaat wordt de strakke ritmiek onderbroken. Ook de keuze voor verschillende gevelmaterialen versterkt de vormgeving die de site representeert.
Het gevelontwerp is strak en uitdagend. Voldoende grote terrassen bieden functioneel bruikbare buitenruimtes. Op het gelijkvloers zijn een commerciële ruimte en kantoren voorzien, met achterliggend een tuinzone voor alle bewoners. Deze tuinzone kan bereikt worden via de inkomhallen op het gelijkvloers (3 segmenten), die op die manier een soort van doorwaadbaarheid genereren.
Het project bestaat uit 4 drie-slaapkamerappartementen, 12 twee-slaapkamerappartementen en 6 één-slaapkamer-appartementen.
Het materiaalgebruik werd zodanig gekozen dat de nieuwbouw zich onderscheidt van de omliggende bebouwing, zonder de harmonie te verstoren. Er wordt gekozen voor een volume in witte zandsteen en een volume in witte baksteen.
Het schrijnwerk voor de nieuwbouwvolumes is voorzien in aluminium. De kroonlijst en dakranden sluiten aan op het schrijnwerk qua kleurkeuze voor de nieuwbouwvolumes. De te behouden gebouwen zullen in ere hersteld worden. Dit door het houten schrijnwerk te behouden en daar waar nodig bij te werken. De gevelpleister te herstellen waar nodig. Het pand met nummer 38 krijgt wel een witte gevelpleister, waar die vroeger donkerkleurig was.

De kroonlijsten van de bestaande panden worden hersteld tot geprofileerde kroonlijsten en de dakbedekking in zink van pand 38 wordt vervangen door kleidakpannen.

Ondernemingen