Weg is het gendarmeriegebouw en de paar huizen die het omringden... Sinds 2012 verlaten, zag de site in april 2022 de komst van de bouwmachines van Thomas & Piron Bâtiment. De eerste fase bestond uit het afbreken van de oude gebouwen voor een symbolische eerste schop vandaag. Een gewenste en noodzakelijke verandering voor deze historische site.
Alexia Verbrugge, projectmanager bij Thomas & Piron Bâtiment, legt uit: "De inwoners van Nivell waren allemaal vertrouwd met het oude politiebureau. Ze waren eraan gehecht... Ik kreeg zelfs verschillende telefoontjes van mensen die huisnummers, de letters van het "Gendarmerie"-insigne wilden terughalen, foto's wilden maken of zelfs een appelboom wilden terughalen! Sommigen waren gendarmes geweest op de site en wilden een souvenir bewaren voordat de oude gebouwen verdwenen. Eén dame, die contact met mij opnam, was zelfs op de site geboren! Maar naast deze mooie verhalen, wilden veel mensen ook dat deze plek, die al 10 jaar verlaten is, een nieuwe woonplek zou worden.
Donderdag heeft Pierre Huart, burgemeester van Nijvel, in gezelschap van zijn schepenen en de sponsors van het project, de bouwplaats officieel in gebruik genomen: "De stad wil haar krotten verdwijnen zodat ze nieuwe bewoners kan verwelkomen in kwaliteitswoningen. Wij zijn overtuigd van de meerwaarde van dit project, dat echt goed gelegen is op enkele minuten van het stadscentrum en in de directe omgeving van het Parc de la Dodaine.
Het Parc de la Dodaine: een plaats die bij alle Nivellois bekend is. Het heeft een reeks infrastructuren die het tot een populaire plaats maken. De 4 woningen van het project "Coté Parc" worden gebouwd aan weerszijden van een nieuw voetgangers- en fietspad, de Allée de la longue haie, waardoor het publiek het park rechtstreeks vanaf de Faubourg de Charleroi kan bereiken. 24 openbare parkeerplaatsen zijn door de projectontwikkelaar binnen het project voorzien.
Twee Cambio auto's
Wat de mobiliteit betreft, zal de ideale ligging van het project de kopers toelaten om snel het NMBS-station, het winkelcentrum of de hoofdwegen naar Brussel, Louvain-la-Neuve, Waver of Charleroi te bereiken. Twee Cambio deelauto's zullen zich binnen de vastgoedontwikkeling bevinden. Ze zullen voor iedereen toegankelijk zijn. Het systeem werd reeds getest en goedgekeurd in de residentie Frédérique, gebouwd door Thomas-Piron Bâtiment in Nijvel. De ligging op 4 minuten van het station en de drie TEC-buslijnen die voor het project langsrijden, moeten een groot succes worden.
Commercieel succes
Het project heeft al kopers aangetrokken: meer dan 50% van de woningen van fase 1 (42 appartementen en een eengezinswoning) is in minder dan 4 maanden verkocht.
In totaal zullen 82 woningen worden gebouwd. Het is de bedoeling kwaliteitsvolle woningen aan te bieden tegen een betaalbare prijs. Alexia Verbrugge, projectleider: "Het gaat om lichte flats en gebouwen op menselijke schaal (gelijkvloers + 3 verdiepingen). We wilden een aangename plek creëren, met groene ruimtes en een wijkgevoel. Een buurtwinkelcentrum zal het project vervolledigen, wat zeer praktisch moet blijken voor de bewoners en de omwonenden.
Beschikbaar binnen 2 jaar
De ontwikkelaar verwacht dat de vier gebouwen binnen twee jaar klaar zullen zijn. Het terrein wordt in twee delen verdeeld, met elk twee woningen en een gemeenschappelijke kelder. De grondwerken voor de eerste fase beginnen in september, die voor de tweede fase volgen begin 2023.
