10/06/2025 - In Bree is de eerste steen gelegd van De Weeg, een multifunctioneel sport- en wooncomplex dat de komende jaren een belangrijke rol zal spelen in het sociale en stedelijke weefsel. Het project brengt verschillende functies samen op één locatie, een voormalige ziekenhuissite, en is ontworpen met oog voor duurzaamheid, inclusie en leefkwaliteit.

Als multidisciplinair studiebureau speelt Sweco een centrale rol in de realisatie van De Weeg. Het schetsontwerp, het uitvoeringsontwerp én de opvolging van de werken vallen onder onze hoede. Onze teams staan in voor alle studies op vlak van stabiliteit, energieprestaties, technische installaties en akoestiek. Dankzij deze integrale aanpak kunnen we garanderen dat alle projectonderdelen – technisch en bouwkundig – perfect op elkaar afgestemd zijn. De architecturale invulling komt van Slangen+Koenis en Oskar Architecten, die samen zorgen voor een doordachte en toekomstgerichte vormgeving.

Duurzame inclusieve stadsontwikkeling

De kern van het project is een uitgebreid sportcomplex dat plaats biedt aan een brede waaier van activiteiten. Twee ruime sporthallen met tribunes vormen het hart van de infrastructuur, aangevuld met een turnhal en twee dojo’s voor vechtsporten. Daarnaast komt er een zwemgedeelte met een 25-meterbad, een instructiebad en een ploeterbad voor jonge kinderen. De sportinfrastructuur is ontworpen voor zowel recreatief als competitief gebruik, en richt zich op sporters van alle leeftijden en niveaus.

Naast sport is er ook ruimte voor ontmoeting. Een horecazaak met zicht op het zwembad en de sportvelden biedt bezoekers een plek om te ontspannen. Voor sportverenigingen en het beheer zijn er kantoren en vergaderruimtes voorzien. De combinatie van sport, ontspanning en ondersteuning maakt dit tot een levendige ontmoetingsplek voor de hele gemeenschap.

Sociale huisvesting in landschapspark

Wat De Weeg bijzonder maakt, is de integratie van sociale huisvesting binnen het project. Boven het sportgedeelte komt een woontoren met plaats voor sociale en betaalbare woningen. We kozen er bewust voor om één compact gebouw te ontwerpen, om zo een grote groenzone rond de woningen te kunnen voorzien.

Rond het complex komt een groen parklandschap met onder andere een atletiekpiste met tribune, beachterreinen, en wandelpaden. Dit verhoogt niet alleen de leefkwaliteit voor bewoners en bezoekers, maar draagt ook bij aan biodiversiteit en waterbeheer. De nieuwe woningen worden bovendien rolstoeltoegankelijke meergezinswoningen, om ‘levenslang wonen’ te garanderen.

"In het toekomstige nieuwe wooncomplex voorzien we 36 nieuwe appartementen. De Weeg toont hoe we samen als partners bouwen aan kwaliteitsvol en geïntegreerd wonen. Door wonen te combineren met sport en ontspanning, creëren we een dynamische en leefbare omgeving voor iedereen." Sven Meermans, Financieel Directeur Stad Bree

Energieneutraal complex in houtbouw

De woontoren fungeert als een visueel baken voor de gehele campus richting de stad en is volledig gerealiseerd in CLT-panelen (Cross Laminated Timber). CLT combineert hoge sterkte en stabiliteit met een licht gewicht, waardoor ze ideaal zijn voor dragende toepassingen zonder het zware transport en de plaatsingslast van beton of staal. Ze worden prefab en droog gemonteerd, wat de bouwtijd verkort en minder afhankelijk maakt van het weer. Bovendien zijn ze gemaakt van hernieuwbaar hout dat CO₂ opslaat en met een energiezuinig productieproces. Ondanks dat hout brandbaar is, biedt CLT een veilige brandreactie dankzij de verkolende buitenlaag die de structuur beschermt. Tot slot zorgen de natuurlijke uitstraling en compatibiliteit met andere materialen voor esthetische en ontwerptechnische flexibiliteit.

Daarnaast wordt het gebouw energieneutraal gerealiseerd. Hiervoor wordt gebruikgemaakt van een KWO-systeem (Koude-Warmte Opslag) in combinatie met een water/water-warmtepomp. Deze technieken zorgen voor efficiënte verwarming en koeling, zonder gebruik van fossiele brandstoffen. Ook op vlak van energiebeheer zijn er doordachte keuzes gemaakt. In de luchtgroepen zijn interne warmtepompen geïntegreerd die restwarmte recupereren. Verder wordt er ingezet op LED-verlichting, vraaggestuurde ventilatie, regenwaterrecuperatie en akoestisch comfort. Het geheel voldoet aan de strengste EPB-normen en vormt zo een voorbeeld van toekomstgericht bouwen.

https://www.swecobelgium.be/nieuws/bree-krijgt-nieuw-sport-en-wooncomplex-in-groene-long/