Op de voormalige Boelwerf te Temse wordt het terrein rond het droogdok omgevormd tot bedrijvensite van aannemer Cordeel. De aanwezigheid van het droogdok, welke een groot deel van het terrein beslaat (55mx550m), werd van bij de aanvang van het masterplan als ‘centrale spil’ beschouwd. De verschillende bedrijfsafdelingen – metaalafdeling, prefabbetonafdeling, schrijnwerkerij, magazijn – worden in grote productiehallen onderverdeeld en langs het droogdok geplaatst, waarbij alle bedrijvigheid voornamelijk rondom het droogdok gecentraliseerd wordt. Alle verschillende gebouwen worden op een zelfde manier afgewerkt: verticaal geplaatste sandwichpanelen boven op een zwart gepigmenteerde betonplint. Ter hoogte van de toegangs- en evacuatiedeuren wordt het sandwichpaneel vervangen door een polycarbonaatplaat, welke de lange monotone gevels doorbreken en zorgen voor een speels element in de gevel enerzijds en een alternatieve vorm van verlichten van de grote hallen anderzijds. Het hoofdkantoor wordt tenslotte, verwijzend naar de voormalige bedrijvigheid op de site, als bruggebouw over het droogdok geplaatst, ter hoogte van de aansluiting met de Schelde. Hierdoor krijgt het gebouw enerzijds een overzicht over de bedrijvigheid van de gehele site en anderzijds een bijkomende functie als ‘eyecatcher’ in de omgeving.