De gebouwen Eiland en Feestzaal vormen een nieuwe fase in het project DijleDelta te Leuven. Het project situeert zich tussen de Vaartstraat en de Sluisstraat op de voormalige terreinen van Artois, vandaag AB InBev. De industriële restanten op de site worden gesloopt met respect voor het bestaande patrimonium. Als industrieel erfgoed zijn beschermd: de watertoren, het café op de hoek De Lantaarn en het gebouw Zeelandt. Ook niet beschermde gebouwen worden geïntegreerd in het ontwerp.
De Dijle werd in de loop der tijden overbouwd en zal met dit project terug in open bedding worden aangelegd. De oude kaaimuren worden zichtbaar gemaakt. De oorspronkelijke waterschotten en sluis werden geïntegreerd in het ontwerp. Aan de rand van het Sluispark zal met natuurlijke oevers worden gewerkt en tevens komen er Dijleterrassen. De Dijleterassen vormen een rustmoment voor wandelaars en bewoners. Water zal weer nadrukkelijk aanwezig zijn en het krijgt een prominente plaats toebedeeld in het stedelijk landschap.
Centraal in het DijleDelta project wordt het Sluispark aangelegd. In samenwerking met de Vlaamse Milieu Maatschappij (VMM) en de stad Leuven werd geopteerd voor een eenvoudige invulling van deze groene long. Grasvelden worden opgesloten door fietsen wandelpaden en voorzien van zitmogelijkheden. Het gebouw Feestzaal gelegen tussen de Vaartstraat en de nu zichtbare Dijle telt 14 appartementen en is vernoemd naar de voormalige Feestzaal van Artois die aan deze zijde van de Dijle stond. Alle appartementen zijn hier hoekappartementen en hebben daardoor een maximale relatie met hun omgeving.
Het gebouw Eiland zo genoemd omdat het gelegen is op een schiereiland tussen twee Dijlearmen, telt 66 appartementen. Door het open karakter van de ligging heeft dit gebouw twee voorgevels. De woonruimtes zijn op het zuidoosten of op het westen aan de Sluispark zijde gericht, in functie van de geveloriëntatie.
De Energie Prestatie eisen en Binnenklimaat (EPB) van de appartementen beantwoorden aan een E-peil van 60 en het K-peil van 28. Voor de ventilatie werd geopteerd voor systeem D. De aanvoer van verse buitenlucht en de afvoer van gebruikte binnenlucht volledig mechanisch door 2 ventilatoren. Hier komen dus geen roosters in muren of ramen aan te pas.
Op akoestisch gebied beantwoorden de appartementen aan de verhoogde akoestische norm. De afwerking gebeurt met hoogstaande materialen. Alle appartementen worden volledig afgewerkt aangeboden inclusief geïnstalleerde keuken, sanitaire installatie en toestellen, stenen en parketvloeren, wandbetegeling en binnendeuren. Alle appartementen kunnen beschikken over één parkeerplaats in de ondergrondse parking, waar eveneens ruimte is voor fietsstalling. Er is geopteerd voor een open architectuur met grote glaspartijen voor de leefruimtes en meer gesloten geveldelen waar zich de slaapkamers bevinden. De gebruikte materialen verwijzen op een hedendaagse wijze naar de industriële geschiedenis van de site: gevels in rood metselwerk, wit beton, een natuurstenen sokkel en een koper kleurig dakvolume. De projectontwikkelaar ViRiX wil de wooneenheden tegen de lente van 2016 voltooien.
