L’immeuble de bureaux, qui comprend un centre de formation et un showroom Saint-Gobain Gyproc, est situé dans la zone industrielle de Kallo et est réparti sur une superficie de plus de 3 200 m². Le bâtiment inclut :
- des espaces de bureaux ;
- des laboratoires ;
- des salles de réunion ;
- un centre de formation et des salles de classe ;
- un showroom.­­    

Le projet nous a été confié dans sa totalité. CONIX RDBM Architects a conseillé le client et l’a aidé dans la rédaction d’un programme précis, d’un avant-projet, qui a été suivit et détaillé jusqu’à la réalisation des plans d’exécution et à la construction. 
Lors du développement de ce projet, la construction durable a été une priorité. Le projet initial élaboré suivant le concept de maison passive nous a permis d’atteindre après exécution une valeur K de 21.

Durant toute la construction, le projet a été mené en « bouwteam », toute en transparence, en respectant un budget et un planning d’exécution limité.

Les matériaux de construction et de parachèvement utilisés dans ce bâtiment ont été choisis pour représenter la marque. L’acier et le verre confère au bâtiment un aspect industriel et ouvert. L’étage, plus « cosy » accueille les bureaux et les salles de réunion. Au rez-de-chaussée, sont exposés les différents matériaux développés par la société et les principaux domaines dans lesquels ils sont utilisés, en axant la présentation sur les produits industriels et finis.
IMMEUBLE BASSE ENERGIE
Le parcours de cet immeuble basse énergie montre une fois de plus la connaissance de CONIX RDBM Architects ; même si le client n’a pas choisi, à la base de construire un bâtiment passif ; cette option a été entièrement conçue et réalisée par CONIX RDBM Architects.

Tout au long de la période de conception, les recherches suivantes, demandées par le client, ont été réalisées :
- Projet 1 : deux entités distinctes: l’une pour le centre de formation et l’autre pour les bureaux et le showroom + une variante ;
- projet 2 : maison passive ;
- projet 3 : maison passive, version réduite, Gyproc + Isover + Weber ;
- projet 4 : bâtiment basse énergie, version réduite, division du 1er étage en bureaux et salles de réunion, Gyproc + Isover.

Le rapport final PEB démontre que :
- Le niveau K est de 22; selon la réglementation PEB le niveau K doit être inférieur ou égal à 45. K 22 est une valeur très faible.
- Le niveau E est de 95 ; le niveau E conformément à la réglementation PEB doit être inférieur ou égal à 100. E95 est une valeur par défaut.

Cette valeur K a été obtenue par l’utilisation de 6 cm de EPS sous le plancher du rez-de-chaussée, de 20 cm de laine de verre dans la cavité des murs extérieurs et de 40 cm de laine de verre sur le toit. De plus, nous avons pris en compte la surface et l’orientation du verre. Pour le niveau E, il est possible d’obtenir un niveau de 70. Pour des raisons d’investissements techniques un certain nombre de mesures n’ont pas été effectuées. Comme par exemple l’éclairage de jour contrôlé, l’unité de réfrigération avec un meilleur COP, test d’étanchéité à l’air. Le niveau E est actuellement de 95 pour l’ensemble du bâtiment.