L’ancien site minier de Beringen a été intégralement repris dans le patrimoine protégé en 1993. C’est le seul site minier du Limbourg où le coeur industriel de la mine a été préservé et il est dès lors unique en Europe. Sur le vaste site, de nombreuses fonctions vitales ont été réunies : sport (Sportoase Mijn Zwemparadijs), habitat (Houtpark comprenant notamment des villas urbaines mais aussi un centre de vie et de soins), travail (dans des fonctions touristiques et récréatives mais aussi des espaces de bureau) et shopping (be-MINE boulevard).
be-MINE a reçu en août 2013 un permis socio-économique pour 15.000 m² de magasins. Il y a un groupe d’une vingtaine de magasins (concentrés autour du vaste parking central) avec une offre variée tant pour les achats quotidiens que pour la mode, l’intérieur et l’électro. Les magasins ont une taille minimale de 600 m², des superficies qui ne peuvent s’établir dans le centre. La réalisation de cette offre constitue une plus-value pour le consommateur de Beringen qui, auparavant, faisait souvent ses achats ailleurs.
Le masterplan comprenait quelques défis pour intégrer un parc de loisirs et de commerce de détail contemporain sur un site industriel d’une manière telle que l’un renforce l’autre (comme une symbiose). Avec une équipe spécialisée d’experts en commerce de détail et loisirs, il a été possible de créer un projet où des espaces architecturaux donnent une dimension supplémentaire à la fonction. En même temps, l’extérieur du parc retail est un bâtiment modeste, mais aussi contemporain, avec un haut degré de détail. Le bâtiment est constitué d’un niveau avec un toit vert, qui s’étend sur 350 mètres et s’intègre ainsi harmonieusement à l’environnement.
Le soir, l’auvent est éclairé de manière subtile par des LED, l’éclairage du futur. Mais on a également pensé au passé. Ainsi, les troncs d’arbres à l’entrée et dans les bacs de plantes font référence aux étançons en bois qui étaient auparavant utilisés dans les mines. Travailler avec des produits naturels était important : ainsi, pour la première fois en Belgique, on a travaillé avec la technique autrichienne Kielsteg. À cet égard, des panneaux de bois sont placés en oblique, à plusieurs reprises, sur un panneau inférieur. Cette pile est ensuite comprimée et collée pour former un ensemble très solide et léger. Des hourdis de bois ont ainsi été construits, qui dépassent de 5 mètres à l’extérieur et jusqu’à 7 m à l’intérieur du bâtiment.