Le projet ZIN est la première architecture hybride de l’Espace Nord qui ajoutera une nouvelle dimension au coeur du quartier, non loin de la gare du Nord et du CCN, le plus grand pôle de transports en commun de Bruxelles.

Le nouveau développement mixte ZIN de 28 niveaux (R+27) offrira 75 000 m² de bureaux, 14 000 m² de logements (127 unités) et 240 chambres d’hôtel pour un total de 16 000 m² ainsi que des espaces commerciaux et récréatifs, y compris une terrasse accessible en toiture, la plus grande de Belgique de ce type. Le principal occupant du projet sera le gouvernement flamand, qui louera 70 000 m² de bureaux pour 18 ans et emménagera d'ici 2023.

L'intégration harmonieuse du projet dans son environnement créera un sentiment d'ouverture, renforcé par une grande orangerie publique paysagée. Des 2 tours jumelles WTC obsolètes du milieu des années 1970, seul le noyau central en béton de chaque tour sera préservé, réutilisé et intégré dans le nouveau projet ZIN.