Met dertig verdiepingen (gelijkvloers + 29) is het ZIN-complex een grootschalige herontwikkeling in het hart van de Noordwijk – de Brusselse wijk van de wolkenkrabbers. Het project transformeert de voormalige WTC-kantoortorens uit de jaren 1970 tot een multifunctioneel geheel dat past bij de noden van vandaag.

Eerst werden de oorspronkelijke torens ontmanteld, maar hun betonnen kern bleef behouden. Errond werden beide torens daarna heropgebouwd en ertussen kwam een volledig nieuw centraal volume van veertien dubbelhoge verdiepingen met kantoorruimte. Zo ontstonden uitzonderlijk ruime plateaus die tot de grootste in Brussel behoren en zijn afgestemd op de behoeften van de Vlaamse overheid, de belangrijkste gebruiker van het gebouw. ZIN koppelt verschillende functies op een innovatieve manier. In beide torens worden functies gecombineerd dankzij de slimme opbouw van in elkaar grijpende verdiepingen: woningen en kantoren enerzijds, een hotel en kantoren anderzijds. Publieke toegankelijkheid speelde een belangrijke rol in het ontwerp. Zo is de serre van 1.342 m² op het gelijkvloers open voor het grote publiek. En op het dak loopt een groene promenade van zo’n 100 meter lang, met als blikvanger het hoogste restaurant van Brussel.

In totaal omvat het ZIN-complex een bruto bovengrondse oppervlakte van 120.916 m², verdeeld over verschillende functies: 81.571 m² kantoorruimte, 111 wooneenheden, 180 hotelkamers en 20 appartementen van The Standard Hotel, commerciële ruimten, sportfaciliteiten, een publieke serre, een gedeelde promenade op het dak met restaurant, 863 parkeerplaatsen en 651 fietsenstallingen.