Le terrain est situé à l'angle de la Kapelstraat et de la Koningin Astridlaan. Actuellement, on y trouve l'Europahotel, qui a récemment cessé d'être exploité.
Selon le RUP, un véritable phare architectural, un point de repère, est prévu sur ce site. Ce nouveau pôle d'attraction comprend un hôtel de 81 chambres et environ 80 appartements attenants. Les appartements sont orientés au maximum vers le sud-ouest afin de bénéficier de l'ensoleillement et d'une éventuelle vue sur la mer pour les penthouses des étages les plus élevés. Les appartements sont à la recherche d'une connexion avec le centre-ville.
L'hôtel, avec son accent de hauteur, se distingue dès que l'on se dirige vers le centre et a une véritable fonction de porte d'entrée. L'hôtel cherche à établir une connexion avec l'enclave de camping et la zone de stationnement public.