Le projet est situé sur le site de l’ancienne blanchisserie Alsberghe & Van Oost. Le site comporte grosso modo deux éléments principaux, à savoir les vieux bâtiments d’usine délabrés et un certain nombre d’éléments naturels (la Lys côté est, un ruisseau côté sud, une zone marécageuse côté ouest et un vaste étang dans le coin sud-ouest). Les 2 bâtiments de logement social avec parking souterrain s’inscrivent dans le cadre du développement urbain de tout le site qui, se basant sur les qualités naturelles et architecturales présentes, est transformé en un nouveau quartier d’habitat de haute qualité présentant une légère mixité. De vastes logements de forme compacte y côtoient de petits commerces de qualité et des activités économiques prestataires de services (bureaux pour professions libérales, cabinets de groupe…). Les deux projets de logement social comptent 4 niveaux et un toit plat.

Le bloc R couvre une superficie au sol de 19,00 m x 45,00 m. Étant donné l’orientation nord-sud du bâtiment, on a opté pour des appartements à double exposition, desservis par une galerie du côté rue. La galerie est minimale, de façon à assurer un afflux de lumière suffisant dans les chambres à coucher situées le long de la galerie. Un escalier et un ascenseur desservent la galerie, ceux-ci sont placés sur le côté de la galerie de façon à ne pas faire obstacle à la lumière du jour. En sous-sol, un abri à vélos pour 70 vélos est prévu. Il y a un ratio de 50 % d’appartements à une chambre et 50 % d’appartements à plusieurs chambres. Là où c’était possible, l’entité de logement a reçu un espace extérieur. Chaque espace extérieur est doté d’une armoire de rangement, ce qui apporte une touche de fantaisie dans la façade. L’alignement vertical des baies donne un effet vertical au volume horizontal. Le choix s’est porté sur un matériau de façade de couleur claire de sorte que le bâtiment garde sa légèreté et constitue une bordure agréable de la place. Les fenêtres sont dotées, par contraste, d’une menuiserie en aluminium de couleur foncée. Pour souligner les baies et apporter du dynamisme dans la façade, le choix s’est porté sur un cadre en bloc.

Le bloc I couvre une superficie au sol de 20,00 m x 45,00 m. Le bâtiment est orienté est-ouest, si bien que l’on a décidé de répartir le bâtiment en 2 noyaux centraux desservant des appartements tout autour. De cette manière, il n’y a pas d’appartement ayant exclusivement une orientation nord. En surface, un abri à vélos pour 35 vélos est prévu, celui-ci est accessible via le sentier qui relie la Nadine Crappéstraat et la place. En sous-sol, un autre abri à vélos pour le même nombre de vélos est prévu. Il y a 12 appartements à une chambre, 19 appartements à deux chambres et 4 appartements à trois chambres. Là où c’était possible, les appartements ont un espace extérieur avec un porte-àfaux de 60 cm par rapport à la façade, à min. 2,80 m au-dessus du niveau de la rue. Ces espaces extérieurs sont alors en partie incorporés dans le bâtiment de sorte qu’ils aient une largeur confortable de minimum 145 cm. La qualité d’habitat à l’intérieur des appartements est ainsi fortement améliorée. Étant donné qu’un espace extérieur n’est pas possible partout, on a choisi de prévoir des fenêtres sur toute la hauteur, pour qu’elles puissent être ouvertes complètement et ainsi donner un effet de plus d’espace. Le choix s’est porté sur un matériau de façade de couleur claire de sorte que le bâtiment garde sa légèreté et constitue une bordure agréable de la place. Les fenêtres sont dotées, par contraste, d’une menuiserie en aluminium de couleur foncée.