CORES Development

CORES Development : développement de concepts « out-of-the-box » à plus-value sociale

De promoteur immobilier classique à promoteur immobilier conceptuel : telle est, en résumé, l’évolution qu’a connue CORES Development. Depuis sa création il y a dix ans, l’entreprise est devenue un promoteur immobilier de référence. Alors qu’elle faisait jadis la part belle aux projets résidentiels, elle se focalise aujourd’hui de plus en plus sur le développement intégral et les projets urbains, avec un intérêt pour le logement, les magasins et les soins.

CORES Development est surtout active dans la zone Anvers-Gand-Bruxelles-Hasselt. Elle recherche continuellement des emplacements de premier choix pour la mise en œuvre de projets immobiliers, à la demande des clients (finaux). Elle définit aussi, en concertation avec des architectes, des spécialistes en urbanisme et l’administration, le concept qui doit permettre d’obtenir les permis nécessaires, et assure la commercialisation des projets.

En prêtant une oreille attentive aux besoins du marché, CORES Development parvient à innover et à transposer les tendances sociétales en projets originaux. Prenez par exemple le vieillissement de la population. Avec le concept « Assisted Living », CORES Development offre des perspectives prometteuses, tant aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs : les revenus locatifs sont, en termes de pourcentages, supérieurs à ceux d’un appartement standard. L’entreprise réfléchit ainsi aux types d’habitations de demain.

CORES Development dispose d’une équipe dynamique constituée d’une trentaine de professionnels très expérimentés dans tout ce qui concerne le développement, la réalisation et la gestion d’immeubles de qualité. Elle estime qu’il existe, sur le marché, de la place pour des constructions durables, un entrepreneuriat éthiquement responsable et un développement mûrement réfléchi.

Références :

- Cadiz à Anvers : reconversion de l’ancien bâtiment des douanes en concept d’habitations de 40.000 m² avec appartements, logements assistés reconnus, centre de logement et de soins, supermarché et espaces commerciaux.

- « Groen Zuid » à Hoboken : ancien zoning d’usine dans lequel CORES Development développe un nouveau quartier avec près de 600 unités d’habitation (logements unifamiliaux, appartements et logements assistés agréés) et un parc de quartier de 5 hectares.

- The Mills à Edegem : projet de 186 appartements allant des appartements sociaux aux appartements assistés, en passant par des appartements « clé sur porte ».

- « De Weverij » à Saint-Nicolas : zone résidentielle de 209 unités d’habitation, située sur le site d’une ancienne usine textile et comprenant des logements unifamiliaux, des appartements et des logements assistés reconnus.

Nouveaux développements :

- Site Crelan à Anvers : projet immobilier de 20.000 m² avec, notamment, bureaux, appartements et logements assistés. L’immeuble rénové de style rococo est désormais le siège de CORES Development.

- « Rinkkaai » à Gand : nouveau quartier résidentiel situé près de la gare, avec quelque 300 unités d’habitation, de l’espace pour des magasins de proximité, une école primaire, une crèche et un parc de quartier.

- Louise Marie à Anvers : projet de 2 tours d’habitations abritant, au total, 202 appartements, et situées sur un terrain de 7.700 m², à l’angle de la Karel Oomsstraat et de la Desguinlei.

- Site d’une laiterie à Anderlecht : 136 appartements sur un terrain de 11.500 m².