Waterview is nu al het derde project dat door Ghelamco en Jasper-Eyers Architects in de Leuvense Vaartkom-zone in België wordt aangelegd. Het project wordt uitgevoerd in het zog van Waterside, een woonproject met 116 appartementen, en van der Elst, een gemengd kantoor- en handelsproject van 16.000 m². Waterview speelt een uiterst belangrijke rol in dit stedelijke ontwikkelingsgebied en maakt deel uit van een gezamenlijke aanpak van de stad Leuven en de Katholieke Universiteit van Leuven om tegemoet te komen aan het toenemende gebrek aan moderne studentenhuisvesting (de bedoeling is tegen 2018 3.500 nieuwe koten te bouwen).
Het Waterview-project heeft een oppervlakte van 40.500 m² en omvat zowel 79 studentenstudio’s en 352 koten in de 51,40 meter hoge toren als 112 extra studio’s, handelsruimte en openbare parkeerplaatsen. Dankzij de 4.785 m² grote winkelzone wordt de druk op het historische stadscentrum verlaagd. De parkeergarage voor 1.002 auto’s en 657 fietsen biedt niet enkel parkeergelegenheid voor de studenten en het winkelpubliek, maar ook voor pendelaars die er hun auto kwijt kunnen alvorens ze zich in het stadscentrum begeven. Daardoor worden de verkeersopstoppingen in het centrum van de stad verminderd. De ingangen van de garages zijn het resultaat van een voorzichtige studie die werd uitgevoerd in samenwerking met de stad Leuven, en passen volledig binnen de renovatiewerken van het Engels Plein.
Het 160 meter lange nieuwbouwproject Waterview is onderverdeeld in een reeks stedelijke blokken, waarvan de afmetingen volledig in evenwicht zijn met de wooneenheden die ervoor staan. In de V-vormige, 51,40 meter lange toren die op de grens van het terrein zal opdoemen, kunnen studenten genieten van een panoramisch uitzicht, terwijl het caleidoscopische effect van de roodbruine voorgevel het 16 verdiepingen hoge gebouw omtovert in een nieuw oriëntatiepunt aan de ingang van de stad. De openbare lifttoren die zich in het midden van het complex bevindt, biedt niet enkel toegang tot de parkeergarages, maar vormt ook een belangrijke verbindingsweg tussen Abdij Keizersberg en het daaronder gelegen stadscentrum.
