Het programma bestaat uit een tertiair promotiegebouw in het parc de l’Alliance. Deze wijk in volle stadsontwikkeling omvat een activiteitencentrum, een bioscopencomplex, en de eerstvolgende jaren zouden er woningen komen. Ons project op de hoek van een perceel, centraal gelegen in de site en uitgevend op een strategisch rond punt, moet door deze ligging een scharnierrol op stedelijk vlak spelen. 

Architecturaal concept

Dankzij een precies spel van verspringende volumes hebben we een hiërarchie gegeven aan de functies en de volumes. Het hoofdgebouw, dat vooruitspringt naar het rond punt toe, wordt zo in de kijker gezet. Het tweede gebouw is dan weer achteruit gebouwd. Dankzij deze bewegingen kon de perceelhoek duidelijk worden afgebakend, maar er kon vooral voor een scharnierpunt op de site worden gezorgd.  Deze heeft een erg aanwezige typologie, de verbinding van twee elementen door een lagere derde. De tussenruimten tussen elk volume maken een vacuüm en behouden de bedoeling van de site. Dit werk, gepaard gaande met een vrijmaking van een deel van het gelijkvloers van het hoofdgebouw dat zich lijkt op te richten, maakt plaats voor vergezichten en circulatie.

Om meer animo te geven aan de gevel langsheen de Frankrijklaan vormt het hoofdgebouw een boog met twee schuine inslagen tegenover de straat.  Om de indruk van de gelijkloop te behouden, steken drie opgehangen volumes uit boven de terreingrens, parallel met de straat.

De maximumbouwhoogtes en de materialen werden eveneens gekozen met oog voor coherentie met onze omgeving, terwijl gekozen werd voor een sobere en absoluut hedendaagse architectuur.  Op de beglaasde gevels nemen massieve bouwsels, die de rol van parement spelen, de bouwhoogtes van de gebouwen in de buurt over.

Het gaat ten slotte om een passief gebouw met een uitstekende BREEAM, dit wil zeggen het resultaat van een beheersing van de uitgaven, de energie en het sociale aspect, in één woord: duurzaam. De passiefnorm laat toe het verbruik met 90 % te verminderen (verwarming en koeling), en met 50 % voor de elektriciteit in vergelijking met een klassiek gebouw. De hoge graad van comfort wordt echter behouden. De uitstekende BREEAM-certificering wijst naast de energieprestaties bovendien op een verantwoord beheer van het water, het gebruik van duurzame materialen, enz. van dit project.  

In totaal beslaat het project een oppervlakte van zo’n 6.061 m² bovengrond en gaat het over  105 P binnen en 69 P buiten.