Het project stelt voor om een gebouw te renoveren dat oorspronkelijk werd ontworpen voor een gebruiker uit de bouwsector, de 'Brusselse Intercommunale voor Waterdistributie'.

Gezien de morfologie van het bestaande gebouw en de omvang van zijn structuren die zijn reconversiecapaciteiten in de huidige toestand beperken, werd beslist om het gebouw opnieuw te bouwen zodat het voldoet aan de huidige normen: passief, modulair, flexibel, helder en heel milieuvriendelijk.

De hoofdgevel werd sober ontworpen op basis van een minerale rooster in architectonisch beton; het metalen framewerk en de beglazing zijn klassiek en modern gestructureerd. Aan de Zesellenstraat worden de gevels opnieuw geïntegreerd op de rooilijn voor de twee vleugels van de U, er wordt een inspringend verbindingsvolume geplaatst, zodat een achteruitbouwstrook wordt gecreëerd die zal worden beplant.

De twee laatste niveaus springen in om het niveau van de daklijst te benadrukken dat het niveau verbindt van de twee tussenliggende gebouwen. Het geheel krijgt bovenaan een technische verdieping (verdieping +10).

De verticale circulatie leidt bovendien naar het dak dat een ruim terras werd met een spectaculair uitzicht op het Justitiepaleis en de 'benedenstad'.

De EPB-norm is van toepassing en het gebouw zal 'passief 2015' zijn. Bovendien zal het gebouw een BREEAM-certificering hebben met de classificatie 'excellent'.