Het perceel, met een oppervlakte van 2175m², waarvan 761 m² tuin, bevindt zich op de hoek van de Kortrijksesteenweg en de Marnixstraat, op een belangrijke as tussen het station en het centrum. Het bestaand kantoorgebouw, de vroegere Royal Belge, wordt gesloopt met het behoud van de ondergrondse verdieping -1 en -2. Deze verdiepingen -1 en -2 zijn de sokkel waarop verder gebouwd wordt voor de nieuwbouw. Deze nieuwbouw behelst assistentiewoningen met bijhorende gemeenschappelijke ruimte, commerciële ruimte en appartementen.

Aan de straatzijde langs de Kortrijksesteenweg is er commerciële ruimte voorzien alsook de hoofdingang naar de assistentiewoningen. Deze hoofdingang geeft via een lichtrijke, ruime gemeenschappelijke ruimte toegang tot de andere trap- en liftkernen. Hier wordt transparantie gecreëerd door middel van doorzicht van straat tot tuin.
Aan de straatzijde langs de Marnixstraat zijn twee appartementen gesitueerd, alsook twee ingangen naar de appartementen, de inrit van de parking, en een extra ingang naar de assistentiewoningen. Deze toegang is rustiger en daardoor beter geschikt als afspreekpunt in combinatie met een kiss & ride zone.

De bestaande ondergrondse parking bestaat uit één bouwlaag en beslaat het ganse terrein. De bestaande verdieping -2, wat destijds dienst deed als archief en technische ruimte, beslaat een deel van het terrein, zijnde de footprint van de verdiepingen, en wordt ingevuld met beringen en technische ruimtes.

Er wordt een verschillende architectuurtaal, zowel in materiaal als in afwerking, toegepast voor de appartementen in de Marnixstraat en de assistentieflats in de Kortrijksesteenweg. In het ontwerp wordt de historische bouwlijn op de hoek, gekenmerkt door een kromming, hersteld vanaf de eerste verdieping. De gevel wisselt geslotenheid af met open vlakken met een knipoog naar de omgeving. Qua materiaalgebruik werd er voor de assistentiewoningen gekozen voor geëmailleerde steen, stalen schrijnwerk en glazen borstweringen die een mooie brug slaat tussen oud en nieuw. Het deel van de gevel aan de appartementen in de Marnixstraat wordt afgewerkt met een geschilderd bezetwerk en zijn de borstweringen voorzien met stalen spijlen.

De gebouwen werden ontworpen om te voldoen aan de Vlaamse stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid. De gebouwen zijn drempelloos toegankelijk vanaf het openbaar domein.