Dit project heeft betrekking op de afbraak en de bouw van een semi-industrieel passiefgebouw met ateliers en opslagruimten op de benedenverdieping en kantoren op de verdieping. De groengevel past perfect langs het aaneengesloten wandelgebied dat in het Regionaal Ontwikkelingsplan is opgenomen. Het gebouw biedt de beste technologieën op vlak van daglicht, economiebesparing en alternatieven inzake duurzame ontwikkeling.