Deze pool voor grote detailhandel wordt ten noorden van Brussel gebouwd aan de oever van het kanaal op de site van de voormalige Godin-fabrieken. Twee verdiepingen handelszaken worden rond grote openbare ruimten gebouwd die de opmerkelijke elementen van het industriële erfgoed omvatten. In een gedeeltelijk derde niveau worden ontspanningsactiviteiten en stedelijke industrie ondergebracht. Het project is gebaseerd op het concept van een “open centrum”: de wandelzones zijn open, maar bedekt door een groot licht en transparant dak. Bijzondere aandacht ging uit naar een milieuvriendelijke aanpak. Men had namelijk de ambitie om hiervan het eerste retailproject met en internationaal milieucertificaat in België te maken. Er werd zeer grondig nagedacht over de mobiliteit waardoor de gewestwegen die langs de site lopen, aanzienlijk konden worden verbeterd wat de hele zone ten goede komt.