Le plan directeur du nouvel hôpital Maas & Kempen à Maaseik part d’une vision « immobilière » sur la réalisation d’un hôpital. En appliquant un modèle « en layers » le projet est conçu en entités séparées, chacune étant étudiée et réalisée sur base des caractéristiques fonctionnelles et techniques spécifiques de ses fonctions. Ainsi le projet comprend 5 entités qui sont traitées d’une manière différenciée : « l’hôtel » avec les unités de soins, « le hotfloor » avec les services médico-techniques, « le bureau » avec les consultations et l’administration, et « l’usine » avec les fonctions logistiques, le tout relié par un circuit d’accueil et de circulation. L’hôpital se situant sur le bord du tissu urbain de Maaseik, cette approche permet aussi de réduire l’échelle et d’ouvrir l’hôpital vers le paysage environnant de Maaseik.