De Blauwen Oijvaert est le nom historique de la brasserie qui se dressait ici autrefois. Les deux imposantes maisons de maître de la Brusselsestraat sont rénovées dans le respect des éléments historiques. Elles abritent 9 appartements et 2 surfaces commerciales. À l’arrière, le nouveau square accueille un nouvel immeuble de 9 appartements supplémentaires. L’ensemble borde le delta de la Dyle.

Cadre

Hertogensite marque le point final d’un projet de rénovation urbaine en trois volets (l’un des plus grands projets intra-urbains en Flandre). Le site de l’hôpital situé entre la Kapucijnenvoer, la Minderbroedersstraat et la Brusselsestraat couvre un domaine de plus de 6 hectares. Il deviendra un quartier durable où les formes d’habitat se côtoieront en toute harmonie.

Concept

Les bâtiments existants et leur gabarit forment une constante dont nous ne pouvions pas nous écarter. Nous avions néanmoins carte blanche pour l’implantation de la nouvelle construction. En l’installant perpendiculairement à la Dyle, nous créerons une nouvelle place intérieure et nous rattacherons la construction aux bâtiments existants, gage de cohérence au sein du pâté de maisons.

Architecture

En termes d’architecture, nous opérerons une distinction claire entre les bâtiments existants et les nouvelles annexes. Nous avons opté pour des carreaux acajou pourvus d’un traitement engobé qui confère un effet d’acier rouillé. Ce matériau sera mis en œuvre sur la façade et la toiture de la nouvelle construction. Il couvrira également le toit des bâtiments existants. En utilisant essentiellement ce seul matériau, nous renforcerons l’harmonie entre l’ancien et le nouveau.

Intérieur

Resiterra a confié l’aménagement de ses nouveaux bureaux à CONIX RDBM Architects. L’entreprise a misé sur un concept sobre, équilibré et empreint de sérénité, qui fait la part belle aux couleurs douces et chaudes et aux matériaux authentiques.

Le concept prévoit des postes de travail pour 6 personnes. Ces postes de travail seront chaque fois organisés par 2, gage d’une ambiance de travail intimiste. Au rez-de-chaussée, une petite salle de réunion pourra accueillir 6 collaborateurs. La grande salle de réunion, conçue pour 14 personnes, se trouvera à la cave et donnera sur la Dyle. Le rez-de-chaussée abritera les fonctions de service : kitchenette, toilettes et local de la photocopieuse. Le tout agencé au sein d’un volume central.

CONIX RDBM Architects a délibérément choisi de limiter le nombre de matériaux : chêne clair, carreaux en céramique gris clair, parquet en chêne et à chevrons, stratifié HPL blanc. À la demande du service en titre des monuments et des paysages, plusieurs éléments intérieurs ont été conservés, notamment les espagnolettes à têtes de chérubins, les carreaux authentiques du hall d’entrée et les moulures au plafond.